小区收停车费-小区收停车费归谁所有?

摘要： 本文目录一览：1、在小区内停车收费合法吗2、民法典关于小区停车费的规定...

本文目录一览：

• 1、在小区内停车收费合法吗
• 2、民法典关于小区停车费的规定
• 3、小区非机动车停车收费是否合法
• 4、物业有权收小区地面停车费吗

在小区内停车收费合法吗

关于小区里的停车位收费是不合法的。小区里的停车位属于业主。

如果小区收费是依据法规实施的，那么收费是合法的。例如，有些城市规定小区停车位必须向申请牌照，然后可以按规定的价格收取停车费用。但是，如果小区停车位收费是未经授权或不符合规定的，那么就是违法的。

合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。

小区收停车费合法吗小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

民法典关于小区停车费的规定

1、收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

2、收取小区停车费的法律依据有《民法典》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权，并且将其委托给物业公司代理，对于停车场物业公司可以进行代理收费，所获得利益应该由业主共有。

3、临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。

4、二：(一)室内集中车库停车管理费包月停车管理费：(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元；7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

小区非机动车停车收费是否合法

小区物业收取电瓶车车位管理费在法律上是可以合法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

不合法。在小区内停靠电瓶车，在法律上是免费的，不存在收费行为，如果被通知收费的话，就是不合法的。收费是及其职能部门依据提供的公共服务向使用者收取的一种费用，公共收费包括两类，是行政性收费和事业型收费。

小区画有非机动车停放区域，你停在非机动车位按非机动车停车收费。你停在机动车位，按机动车收费的，因为机动车位是给机动车停的，收取机动车位的费用，不要和他较劲这个，以后停在非机动车位就可以。

物业有权收小区地面停车费吗

1、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费。

2、小区公共停车位物业是没有权利收费的。这是由于地上的公共停车位的产权，是属于小区全体业主所共有的，物业是没有权利私自收费。即便是需要收费，也要业主委员会的同意，而且收取的停车费只得用于公设施的维护。

3、物业服务企业要按规定提供服务、依法收费且收益归业主共有，是合法的。依据如下：小区停车设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。

4、法律主观：在小区内收停车费合法，所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

5、由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

6、小区物业管理能收停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。